Local En alquiler Calle Luis Vidal Rocha, Sanxenxo, Sanxenxo

• 79m²

Bajo Comercial en Sanxenxo - Oportunidad de Inversión

¡Descubre este magnífico bajo comercial en plena zona comercial de Sanxenxo! Se trata de una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada a pie de calle. Con 79 m² construidos y 77 m² útiles, este local ofrece el espacio perfecto para desarrollar tu actividad comercial.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con una inteligente distribución en planta baja y entreplanta, proporcionando versatilidad en su uso. Dispone de 3 estancias bien diferenciadas que te permitirán organizar tu negocio de forma eficiente. Además, incluye un completo aseo con plato de ducha, ideal para la comodidad de clientes y empleados. El almacén adicional te brinda espacio extra para gestionar inventario o stock.

Características Comerciales de Interés

Este bajo comercial presume de una fachada de 4 metros lineales con un atractivo escaparate que captará la atención de los viandantes. La posición a pie de calle garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para tu clientela. Construido en 1992, el local mantiene una estructura sólida y funcional.

Servicios Incluidos

¡Y lo mejor! Incluye una amplia y cómoda plaza de garaje en el sótano del mismo edificio, sin coste adicional. Este detalle marca la diferencia, facilitando el acceso y ofreciendo comodidad tanto para ti como para tus clientes.

Situación Legal y Potencial

Cuenta con licencia comercial vigente y está completamente legalizado para explotación comercial. Importante: el uso está restringido exclusivamente a actividad comercial, no permitiéndose cambio de uso a vivienda. Esta restricción garantiza la continuidad comercial de la zona.

Sanxenxo es una localización con gran potencial de crecimiento. Este bajo comercial representa una inversión sólida en un enclave con alta demanda y tránsito de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad!